今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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